Как выбрать квартиру в новостройке: полезные рекомендации

Покупку квартиры в новостройке можно в какой-то степени сравнить с «котом в мешке». Дом только находится на стадии строительства, а что получится по итогу – точно предугадать невозможно. Из-за чего выбирать бывает сложно и волнительно. Всегда есть вероятность того, что новое жильё не понравится по каким-либо параметрам.

Именно поэтому перед покупкой объекта недвижимости необходимо тщательно проверить его. В этой статье мы рассмотрим несколько полезных рекомендаций, которые помогут купить по-настоящему качественную и стоящую квартиру в новостройке.

Изучение строительных компаний

На данном этапе необходимо изучить деятельность всех застройщиков, объекты которых вызвали наибольший интерес. Следует зайти на официальный сайт каждой компании и посмотреть всю документацию, регламентирующую строительную деятельность, начиная от государственной регистрации юридического лица и заканчивая проектной декларацией.

Также стоит посетить тематические форумы, где обычные покупатели жилья рассказывают собственные истории и делятся отзывами о строительных компаниях, с которыми им приходилось работать.

Из этой информации можно понять, насколько застройщик ответственно подходит к своей работе, не переносит ли сроки сдачи дома в эксплуатацию, насколько качественные материалы использует при строительстве и так далее.

Кстати, если Вы планируете приобрести квартиру в Москве, можете почитать отзывы о ЖК Октябрьское поле. Это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Решение вопросов об отделке квартиры

Ремонт в квартире должен быть качественным – в противном случае, его нужно будет переделывать заново через некоторое время. Именно поэтому стоит сразу поинтересоваться у менеджера по продажам относительно доступных вариантов отделки, качества используемых строительных материалов и предоставляемой гарантии.

У некоторых строительных компаний имеются собственные шоурумы, в которых можно посмотреть паркет, плитку, обои и прочие элементы, из которых будет состоять ремонт в квартире. И ни в коем случае не стоит бояться покупать жильё с готовой отделкой – ответственные и надёжные застройщики нередко привлекают профессиональных дизайнеров, которые создают по-настоящему качественные и привлекательные интерьеры.

Определение компонентов окончательной цены жилья

Очень важно понять, за что именно отдаются деньги при покупке квартиры. Сколько стоит один квадратный метр, как вид из окон определяет стоимость жилья, сколько денег требуется на отделку. Весь перечень дополнительных трат и прочих условий должен быть в обязательном порядке указан в договоре.

Также стоит поинтересоваться, предоставляет ли строительная компания специальные скидки или рассрочку. На разных стадиях строительства стоимость жилья разная. Именно поэтому, если менеджер по продажам сначала назвал одну цену, нужно быть готовым, что спустя несколько месяцев она изменится – увеличится. Нередко в офисах продаж можно встретить кредитных брокеров – они подскажут, в каком банке лучше всего оформить ипотечное кредитование, а также помогут со сбором необходимой документации.