Загородная недвижимость: советы будущим покупателям
14 октября, 20:40
Сейчас рынок загородной недвижимости привлекает внимание многих потенциальных покупателей. По разным причинам люди уезжают из городских квартир в уютные коттеджные поселки, таунхаусы или обычные дачные домики. Обусловлено это тем, что загородная элитная недвижимость — наиболее выгодное вложение средств. Правда, очень много людей совершают одни и те же ошибки при покупке загородных домов. Следовательно, чтобы недвижимость не стала очередной проблемой, нужно учесть все нюансы.
Покупка загородного жилья — вложение в комфорт. Достаточно один раз потратиться на дом своей мечты, чтобы забыть обо всех проблемах. Загородная недвижимость — это свежий воздух и живописная природа. Это полная свобода действий. Здесь нет соседей, затевающих ремонт с самого утра, а коммунальные платежи в несколько раз ниже городских.
Самые распространенные ошибки
Оформление фасада — решающий критерий для большинства покупателей. Согласно статистике, из трех клиентов только один интересуется техническим состоянием недвижимости. Другие же заключают сделку сразу после небольшой прогулки по участку. Это в корне неправильный подход. Многие кирпичные дома строились в сжатые сроки и имеют ряд технических нарушений.
Чтобы дом не пришел в негодность спустя 5 лет, рекомендуется обращаться только в проверенные агентства недвижимости. Добросовестные брокеры не только познакомят потенциальных покупателей с «начинкой» дома, но и посоветуют воспользоваться дополнительной услугой — проверкой технического состояния. Это позволит убедиться в соответствии всего здания строительным нормам. А, значит, и в его безопасности.
Другая ошибка новичков — устные договоренности. Нужно понимать, что при покупке элитной загородной недвижимости вопросы не должны выноситься за рамки договора. Признак надежности агентства — подробный договор, включающий все нюансы сделки. Этот юридический документ станет страховкой как для брокера, так и для покупателя.