Для чего нужна выписка ЕГРН

Выписка из ЕГРН это важный документ на недвижимость. Но для каждого отдельного случая необходима выписка определенного типа. Ее можно получить в электронном или бумажном виде.
Важный документ для выполнения разных операций с жильем
Можно заказать выписку из егрн за 58 рублей с четко прописанными сведениями о собственнике. Если на ней наложен арест, то эта информация также отразится в документе. Если перед тем как приобрести недвижимость покупатель обратится в ЕГРН, то потом он может гарантировано безопасно совершить сделку. Никакие не выписанные родственники не появятся, если в отчете они не отразились.
По этому важному документу, можно узнать:
• Какими характеристиками обладает жилье;
• Кто является собственником;
• Имеются ли ограничения прав и обременения и т.д.
Необходимо получить выписку когда:
• Оспаривают сделку в суде;
• Проводят сделку для подтверждения законности владения недвижимостью;
• Открывают наследство;
• Оформляют завещание;
• Оставляют недвижимость в залог.
Перед тем как отправлять заявку на получение выписки на незнакомый сайт, нужно удостовериться в том, что он не мошеннический. Можно обращаться в официальные сайты, обладающие официальной символикой и названием.
Любые сделки с недвижимостью могут совершаться только при наличии этого документа. Его необходимо также предъявить собственнику квартиры, для получения кредита, оставляя ее в качестве залога. Также выписку можно использовать при подаче иска на соседа, занявшего вашу территорию. Наличие выписки дает возможность собственнику распоряжаться своей недвижимостью.
Только не нужно забывать о сроке действия выписки. Но сведения должны нести достоверную информацию. В основном могут принять выписку, которую выдали в прошлом месяце. Но иногда и прошлогодняя выписка бывает актуальной.
Кому могут выдать выписку по требованию
Чтобы получить выписку нужно не только подать заявку, но и оплатить государственную пошлину. Для каждого отдельного случая своя стоимость ее оформления.
• Выписку о недееспособности или ограничении дееспособности можно получить только собственнику, его законному представителю;
• О правах отдельных лиц на имеющихся или не имеющихся объектах возможно собственнику или законному представителю;
Получить выписку о том, какие лица получали данные о недвижимости, могут только представители судебных органов или собственник.